1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.3万円/㎡
前年比+10.1%
茨木市
27.4万円/㎡
前年比+9.7%
南茨木駅前ハイタウン
大阪府茨木市天王二丁目
/ 南茨木駅 徒歩2分
1976年築 / 11階建 / 63戸 / SRC造
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8階 / 75.67㎡の場合
相場
2,491万円
32.9万円/㎡
1,554
2,179
2,804
3,429
AI査定結果
推定相場価格
2,491万円
32.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,179万円〜2,804万円
28.8万円/㎡〜37.1万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月7日
南茨木駅前ハイタウン
2,499万円（33.0万円/㎡）/ 8階 / 75.67㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は33.02万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/03 | 2,499万円 | 33.0万円 | 8階 | 75.67㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は31.8万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/03 | 南茨木駅前ハイタウン 茨木市天王二丁目 | 南茨木駅2分 | 2,499万円 | 33.0万円 | 75.67㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1976年 | 63戸 | SRC |
| 2025/05/09 | シャルム茨木 茨木市豊原町 | 茨木駅26分 | 1,790万円 | 25.0万円 | 71.47㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 110戸 | SRC |
| 2024/09/24 | 茨木上穂積住宅三棟 茨木市上穂積四丁目 | 茨木駅22分 | 1,780万円 | 26.2万円 | 67.99㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/11 | 茨木ガーデンハイツ 茨木市中穂積一丁目 | 茨木駅10分 | 1,880万円 | 27.5万円 | 68.32㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 62戸 | SRC |
| 2025/07/06 | シャインハイツ茨木 茨木市中穂積一丁目 | 茨木駅10分 | 1,980万円 | 32.7万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1976年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/20 | 茨木レックスマンションA棟 茨木市中穂積一丁目 | 茨木駅9分 | 2,480万円 | 38.5万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 87戸 | RC |
| 2024/10/12 | 茨木レックスマンションB棟 茨木市中穂積一丁目 | 茨木駅9分 | 2,050万円 | 27.8万円 | 73.72㎡ | 3LDK+S | 2階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 86戸 | RC |
| 2025/07/07 | 茨木レックスマンション 茨木市中穂積一丁目 | 茨木駅9分 | 2,890万円 | 39.2万円 | 73.72㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 1980年 | 86戸 | RC |
| 2025/05/14 | マンション春日園 茨木市春日二丁目 | 茨木駅7分 | 1,880万円 | 29.4万円 | 63.92㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/25 | 日興総持寺スカイマンション 茨木市総持寺駅前町 | 総持寺駅2分 | 1,980万円 | 34.3万円 | 57.75㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 106戸 | RC |
| 2025/07/06 | 秀和南茨木レジデンス 茨木市奈良町 | 南茨木駅9分 | 1,980万円 | 32.7万円 | 60.5㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 79戸 | RC |
| 2025/04/22 | 南茨木駅前ハイタウンI棟 茨木市天王二丁目 | 南茨木駅3分 | 2,380万円 | 33.5万円 | 70.94㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 1975年 | 54戸 | SRC |
| 2025/05/09 | 南茨木駅前ハイタウンK棟 茨木市天王二丁目 | 南茨木駅1分 | 2,080万円 | 27.5万円 | 75.67㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1976年 | 105戸 | SRC |
| 2025/07/01 | 南茨木駅前ハイタウンK棟 茨木市天王二丁目 | 南茨木駅1分 | 2,790万円 | 39.3万円 | 70.94㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1976年 | 105戸 | SRC |
| 2025/05/18 | 南茨木駅前ハイタウンF棟 茨木市天王二丁目 | 南茨木駅2分 | 2,980万円 | 31.7万円 | 93.96㎡ | 4DK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1975年 | 19戸 | SRC |
| 2025/03/25 | 東奈良ハイタウンF棟 茨木市東奈良三丁目 | 南茨木駅3分 | 2,100万円 | 29.7万円 | 70.77㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 93戸 | RC |
| 2024/06/28 | 南茨木駅前ハイタウンB棟 茨木市沢良宜西一丁目 | 南茨木駅3分 | 2,380万円 | 33.6万円 | 70.79㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 65戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.1%上昇、茨木市では9.7%上昇しています。
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