1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
29.1万円/㎡
前年比+4.6%
茨木市
30.7万円/㎡
前年比+12.8%
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南茨木駅前ハイタウン
大阪府茨木市天王二丁目
阪急京都本線 / 南茨木駅 徒歩2分
1976年築 / 11階建 / 63戸 / SRC造
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価格偏差値
32.0
割高
推定相場価格より12.8%割高
相場
3,094万円
32.9万円/㎡
2,433
2,873
3,314
3,755
AI査定結果
推定相場価格
3,094万円
32.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,873万円〜3,314万円
30.6万円/㎡〜35.3万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年12月9日
南茨木駅前ハイタウン
3,490万円（37.1万円/㎡）/ 3階 / 93.96㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は31.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 3,490万円 | 37.1万円 | 3階 | 93.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/19 | 1,780万円 | 25.1万円 | 11階 | 70.94㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/14 | 2,080万円 | 29.3万円 | 11階 | 70.94㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/03 | 2,499万円 | 33.0万円 | 8階 | 75.67㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は32.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 南茨木駅前ハイタウン 茨木市天王二丁目 | 南茨木駅2分 | 3,490万円 | 37.1万円 | 93.96㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1976年 | 63戸 | SRC |
| 2025/10/27 | シャルム茨木 茨木市豊原町 | 茨木駅26分 | 2,290万円 | 29.2万円 | 78.53㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 110戸 | SRC |
| 2024/05/20 | 茨木レックスマンションB棟 茨木市中穂積一丁目 | 茨木駅9分 | 2,498万円 | 33.9万円 | 73.72㎡ | 3LDK+S | 7階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 86戸 | RC |
| 2025/07/18 | 茨木レックスマンション 茨木市中穂積一丁目 | 茨木駅9分 | 2,890万円 | 39.2万円 | 73.72㎡ | 2SLDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 86戸 | RC |
| 2024/02/17 | ユニハイム茨木 茨木市松ケ本町 | 茨木駅7分 | 2,980万円 | 38.4万円 | 77.61㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 75戸 | RC |
| 2025/01/26 | 日興総持寺スカイマンション 茨木市総持寺駅前町 | 総持寺駅2分 | 2,480万円 | 30.5万円 | 81.25㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 106戸 | RC |
| 2024/08/11 | 秀和南茨木レジデンス 茨木市奈良町 | 南茨木駅7分 | 2,380万円 | 29.5万円 | 80.75㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 79戸 | RC |
| 2024/12/15 | 南茨木駅前ハイタウンJ棟 茨木市天王二丁目 | 南茨木駅2分 | 2,399万円 | 31.7万円 | 75.67㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1976年 | 63戸 | SRC |
| 2025/11/22 | 南茨木駅前ハイタウンI棟 茨木市天王二丁目 | 南茨木駅3分 | 2,280万円 | 30.1万円 | 75.85㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 1975年 | 54戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.6%上昇、茨木市では12.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.1万円）は茨木市の平均と比較して20.8%割高です。
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阪急京都線 / 総持寺駅 徒歩 6分
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朝日プラザ千里北A棟
大阪府茨木市美穂ケ丘
大阪モノレール彩都線 / 阪大病院前駅 徒歩 6分
1984年築 / 10階建 / 107戸 / SRC造
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